Как выбрать дом без проблем?

Дом выбирают не на год, и не на два. Поэтому, перед тем как поехать в коттеджный поселок или деревню и совершить покупку, лучше составить список необходимых требований. Они помогут не рисковать и не ошибиться с приобретением.

Обратите внимание на расположение дома на участке. Это одна из тех вещей, которые изменить не удастся. Дом может стоять прямо у дороги или в глубине. Второй вариант предпочтительнее. Важно, чтобы он не был расположен слишком близко от соседнего дома. Ведь никому не нравится слышать чужие крики и видеть, что тебе в окна заглядывают. Для этого люди и переезжают из квартир в частные дома.

Далее смотрите на фундамент. Это, так сказать, самая капитальная часть дома. Он должен быть заложен на глубину ниже промерзания грунта. Иначе он быстро потрескается, и по стенам тоже пойдут трещины. Узнайте глубину закладки фундамента, можно даже потребовать проектную документацию, чтобы в этом убедиться. Если есть ощущение, что вас обманывают, возьмите с собой на «смотрины» профессионального строителя.

Если дом новой постройки, то на него обязательно должен быть проект и вся информация. Строитель в этом разберется. И еще тип фундамента выбирается под этажность и тип дома. Как правило, это ленточный фундамент, но он не выдерживает высотного строительства. Если дом выше 2 этажей, фундамент будет блочным или свайным. Это важно.

Планировка дома тоже важна. Хорошо, если у вас есть возможность поиграть с пространством и подстроить его под себя. Важно, чтобы комнаты не были проходными. Но и слишком много небольших закоулков — не дело.

Далее идут коммуникации на участке. Без них никуда, разве что вы хотите покинуть цивилизацию. Как минимум должен быть свет и вода. Отопление варьируется от газового до электро- или твердотопливного. Канализацию делают автономную. Но электричество и воду ничем не заменишь. Эти советы помогут не прогадать с покупкой нового жилья.